文档简介：
2012年造价工程师案例分析独家密卷案例：某项目建设期为2 年，生产期为8 年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）8500 万元，预计95%形成固定资产。5%形成无形资产。固定资产折旧年限为10 年，按平均年限法提取折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产余值；无形资产按5 年期平均摊销。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况如附表1 所示。建设借款年利率为10%，按半年计息一次；流动资金贷款年利率为3%.假定销售税金及附加的税率为6.6%，项目行业的基准投资收益率为12%.建设借款在经营期的前6 年中采用等额本金偿还方式偿还全部建设资金贷款。若假定项目基准投资回收期为8 年。问题：（1）计算建设期贷款利息和各年固定资产折旧额。（2）计算利润总额及税后利润，编制损益表（3）编制该项目的全部资金现金流是表，将其计算结果填入附表2.（4）计算项目的财务净现值及动态投资回收期，并对项目的可行性进行评价。附表1 建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元。
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